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更新︰2020-04-10 08:09:25       來源︰ 中國新聞網(wang) 

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作者︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原標題(ti)︰深(shen)圳新規︰工業樓宇及配套(tao)用房轉讓mei) ?杞jiao)納增值收益

中新網(wang)深(shen)圳1月21日電(dian)(記者 鄭小紅)深(shen)圳市規劃和自然資源局21日召開媒(mei)體(ti)通氣會稱(chen),《深(shen)圳市工業樓宇及配套(tao)用房轉讓管理(li)辦法(fa)》(簡(jian)稱(chen)︰《管理(li)辦法(fa)》)將于2月1日起施(shi)行,以落實國家“減稅降費”要求(qiu),改(gai)善(shan)深(shen)圳營商環境,保(bao)障(zhang)產業發展空間(jian),推動產業轉型(xing)升級,助力深(shen)圳建設(she)中國特色(se)社(she)會主(zhu)義先行示範區。其(qi)中重要的一條是(shi)取消工業樓宇及配套(tao)用房轉讓增值收益。

該《管理(li)辦法(fa)》有效期5年,2013年至(zhi)今實施(shi)的《深(shen)圳市工業樓宇轉讓管理(li)辦法(fa)(試行)》(簡(jian)稱(chen)︰《試行辦法(fa)》)及其(qi)配套(tao)文件同時廢xian)埂/p>

深(shen)圳市規劃和自然資源局副局長王愛朝表(biao)示,該《管理(li)辦法(fa)》是(shi)由《試行辦法(fa)》修(xiu)訂後(hou)形成的。《試行辦法(fa)》在盤(pan)活產業空間(jian)資源、促進(jin)產業轉型(xing)升級、規範工業樓宇受讓對象、城市發展利(li)益共享等方(fang)面(mian)發揮了積(ji)極作用,但目前已經(jing)難以適應當前深(shen)圳優化營商環境、產業空間(jian)節約(yue)集約(yue)利(li)用的實際(ji)需要。

據(ju)其(qi)介紹,《管理(li)辦法(fa)》的主(zhu)要內容(rong),包括取消工業樓宇及配套(tao)用房轉讓增值收益,將大(da)大(da)降低實體(ti)經(jing)濟(ji)企業成本,進(jin)一步優化營商環境;明確工業樓宇及配套(tao)用房轉讓限制條件,有助于規範產業空間(jian)合法(fa)流通,並保(bao)障(zhang)“工改(gai)工”項(xiang)目積(ji)極性;進(jin)一步規範工業樓宇及工業配套(tao)宿(su)舍受讓人資格條件,有利(li)于抑制工業樓宇及工業配套(tao)宿(su)舍的炒作,防(fang)止產業空間(jian)類住宅化;強化產業監管,建立了從土地供應到後(hou)續監管的全(quan)鏈條產業監管機制;設(she)定了過渡政策,確保(bao)政策有效餃(xian)接,《管理(li)辦法(fa)》實施(shi)前已簽訂轉讓合同但未辦理(li)轉移登記的工業物業,不需繳(jiao)納增值收益。

據(ju)悉,深(shen)圳全(quan)市適用該《管理(li)辦法(fa)》政策的現(xian)有合法(fa)工業物業建築(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)1.8億平方(fang)米。(完)

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